주식을 하는 이유

갓물주 이야기도 많이 들었고,

1. 빚을 내서 집을 사면 알아서 오른다라는 이야기,

2. 소형 아파트를 사서 월세 받는 재테크와

3. 돈 모아서 나중에 원룸을 소유해서 월세 받아먹는게 좋은 재테크라는 이야기를 많이 들었었습니다.

 

==============================================================

 

1. 빚을 내서 집을 사면 알아서 오른다

 

제가 1번을 포기한 이유는 인구수였습니다.

수요와 공급이 안 맞으니 집값은 점점 떨어질 수밖에 없고,

(제가 생각하지 못한 점은 다주택자 였습니다.

집은 한 사람이 여러대를 소유할 수 있기 때문에 인구수가 줄더라도

주택 공급에 대한 불균형이 일어날 수 있다는 점을 생각하지 못 했었습니다.

그렇다 하더라도 자율주행 시스템이 고도화되면 상승률은 줄어들거라고 생각합니다.)

 

굳이 사더라도 주거목적으로 30평대 아파트까지 사자라는 마인드였습니다.

재테크의 목적으로는 생각하지 않았습니다.

- 지인중에 집은 재산이 아니라는 마인드로 대출을 받아서 사업을 하는 경우를 봤지만,

사업이 잘 안 되었을 때 그 대출이 큰 리스크가 되어 돌아왔습니다.

저도 집은 재산이 아니라는 마인드로 거주용으로만 생각하기 때문에

실용적인 측면만 생각하여 구매할 것이고, 사업을 하기 위해 담보대출을 받지는 않을 것입니다.

 

2. 소형 아파트를 사서 월세 받는 재테크

 

사회초년생때는 제가 열심히 모으면 5년정도면 집근처의 작은 아파트를 살 수 있어서

그 아파트를 사서 세를 줘야겠다는 생각을 했었습니다.

직장 상사께서 실제로 하고 있는 재테크였고,

아파트는 공실이 잘 없다고 들었었습니다.

하지만, 세입자를 못 구했을 경우에는 관리비만 계속 들어가고,

만약에 대출을 끼고 사게 될 경우에는 손실만 크겠다는 생각이 들었습니다.

마지막으로 사람 Risk...

당시에는 투자를 위해 일부러 월세를 살 것이라는 생각을 못 했습니다.

월세는 보통 매매와 전세가 불가능하고, 가난한 사람이 사는 것이라고만 생각했습니다.

가끔 주인집과 세입자간의 갈등에 관한 기사를 접하면서

사람Risk 가 있는 월세 재테크는 포기했습니다.

 

3. 돈 모아서 나중에 원룸을 소유해서 월세 받아먹는게 좋은 재테크라는 이야기

 

원룸을 소유하기 위해선 대출없이 10억,

대출을 끼더라도 최소 몇억은 있어야 하지 않을까 하는 막연한 생각이 있었습니다.

그리고 2번과 같이 사람Risk...

가장 큰 이유는 거제도 중공업 폐업으로 포기했습니다.

 

출처 : search.naver.com/search.naver?where=news&sm=tab_jum&query=%EA%B1%B0%EC%A0%9C%EB%8F%84+%EC%A4%91%EA%B3%B5%EC%97%85+%EC%9B%90%EB%A3%B8

 

 

아무리 월급 많이 주는 회사를 다니더라도 원룸을 사려면 거의 평생을 바쳐야 할 것입니다.

돈과 시간, 그 모든 것을 걸고 투자해야 하는데.. 만약에 실패할 경우 회복불가능한 치명타라는 생각이 들었습니다.

 

===========================================================

 

주식을 시작한 이유는 '돈을 벌고 싶다, 경제를 배울 수 있지 않을까?' 하는 막연한 생각들이었고,

실제로 크게 손실을 보면서 접을까 하는 생각도 몇번 했었습니다.

그러다가 배당금을 보고, 배당금투자로 생각을 바꿨습니다.

다른 재테크와 비교했을때

 

1. 극단적인 사람 Risk가 없다.

2. 분산투자가 가능하다.

3. 기업이 망하면 건물재테크도 망한다. (거제도 사건을 보면서..)

4. 주식은 망하면 있던 돈만 잃지만, 건물은 유지비로 지속적인 지출이 발생한다.

 

현재는 직업적인 특성상 가정을 이루기 전까지는 주거용 아파트도 살 계획이 없고,

자취방을 언제든지 정리할 수 있는 쪽이 수월하다고 생각하여 일부러 월세를 살면서

대부분의 금액을 주식에 넣은 상태입니다.

(2020년도에 주OO, 박OO, 이OO 님들의 방송을 보면서 주식투자에 더 마음이 굳혀졌습니다.

코로나 때 좀 더 자신감을 가지고 승부를 걸었다면 좋았을텐데..

대기업 중심의 수출 의존도가 높아서 기업이 망하면 어차피 화폐의 가치도 종이가 될텐데..

막상 위기가 닥치니 겁이 많아져서 기존에 있던 현금을 배팅하기가 어려워서

현금 비중이 더 높았습니다.)